サービス概要
不動産持ち主の方が住みながら家を売却できるサービス
お客様が所有している不動産を売却した場合、家族はマイホームを失い、一定期間後に立ち退かなくてはいけません。リースバックとは、不動産を売却した相手（第三者若しくは当社と賃貸契約を結び、売却後も一定期間元の家に住み続けることができる契約のことです。将来的にはお住みいただいた家をそのまま再び購入していただくことも可能です。売却してもそのまま今の家に住み続けたいとお考えの方は是非、リースバックサービスをご利用くださいませ。
相談事例など
お問合せを頂いたら、弊社スタッフがお客様の所有物件やお客様の状況を詳しくお聞きします。物件の査定後、買取金額とリース料（家賃）を提示させて頂きます。
お客様と弊社で条件面の合意をいただきましたら、契約・決済となります。
リースバック ご契約までの流れ
リースバック ご契約後の流れ
- 【お客様】所有不動産を、トラスティに売却。
- 【トラスティ】買取代金をお客様にお支払い。
- 【トラスティ】不動産所有→その後買い取った不動産を第三者にリース（賃貸契約）
- 【お客様】リース料（毎月の家賃をトラスティにお支払い）住宅ローンの残債があっても対応可能です。
メリット
- 引っ越し費用や保証人が不要です。
- 物件管理の手間や費用が必要なくなります。
- 将来不動産を買い戻すことができます。
- 住み慣れたマイホームから転居せずにそのまま住み続けることが可能です。
- 家を売却することで老後の蓄えにすることができます。
- 家を残しても相続させる人がいないので、不動産を現金化することができます。
- 固定資産税等の税金の支払いが不要。
- 物件の売却により一時に物件代金の取得が可能であるため、資金にゆとりができます。
- リース契約（賃料）の締結後は、月々一定額の家賃を当社にお支払いただきます。
デメリット
- 家賃（賃料）の支払いが必要です
- 賃貸期限が定められます
- 買い戻せない場合は、手放すことになります
個人情報・秘密厳守
「近所の人達には内緒にしたい」「家族にもまだ話をしていない」などというお客様からも問合せを頂いております。その為、お客様のご指定の場所でもご相談をお受ける出来るよう対応いたします。
お預かりさせていただいた個人情報は弊社のプライバシーポリシーに基づき、管理を行なっていますので、他の方へ知られることはありません。
真摯に対応
リースバックにお問い合わせいただくお客様はお急ぎの場合など様々なご事情がある方も多くいらっしゃいます。
お客様にとって不動産は大切なご資産ですので、お客様のご要望に添えるよう「お客様と向き合い最適なプランをご提案する」ことを徹底しています。
真摯に対応
リースバックにお問い合わせいただくお客様はお急ぎの場合など様々なご事情がある方も多くいらっしゃいます。
お客様にとって不動産は大切なご資産ですので、お客様のご要望に添えるよう「お客様と向き合い最適なプランをご提案する」ことを徹底しています。
